Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Ferienwohnung „Auszeit am Golfplatz“

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung der Ferienwohnung „Auszeit am Golfplatz“ zur Beherbergung sowie für alle in diesem Zusammenhang erbrachten Leistungen und Lieferungen des Anbieters.
Die Ferienwohnung ist ausschließlich für erwachsene Gäste ab 18 Jahren buchbar. Die maximale Belegung beträgt 2 Personen.
Die Unter‒ oder Weitervermietung sowie eine Nutzung zu anderen als Wohnzwecken ist nicht gestattet.
Abweichende Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn der Anbieter dies vorher ausdrücklich schriftlich bestätigt hat.

§ 2 Vertragsabschluss

Der Vertrag kommt zustande, sobald der Anbieter die Buchungsanfrage des Gastes schriftlich (per E‒Mail) bestätigt hat. Vertragspartner sind die Anbieterin und der Gast.
Der Gast ist verpflichtet, die Buchungsbestätigung unverzüglich auf Richtigkeit zu prüfen und Abweichungen umgehend mitzuteilen. Erfolgt keine Beanstandung, gilt der Inhalt der Buchungsbestätigung als vereinbart.
Hinweis: Bei Buchungen über das Internet besteht gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB kein gesetzliches Widerrufsrecht für Beherbergungsverträge mit festem Datum.

§ 3 Leistungen, Preise und Zahlung

Die Anbieterin stellt die Ferienwohnung in vertragsgemäßem Zustand bereit. Nebenkosten für Wasser, Strom und Heizung sind, sofern nicht anders angegeben, im Mietpreis enthalten.
Der Mietpreis versteht sich inklusive der zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Für den Ortsteil Meisdorf in der Stadt Falkenstein/Harz gilt laut aktueller Beitragssatzung (Stand 2025) ein Kurtaxensatz von 2,00 € pro erwachsene Person/Nacht (inkl. MwSt.). Weitere Informationen unter (https://www.falkenstein-harz.de/bekanntmachungen/index.php?id=75473)
Zahlungsbedingungen: - 20 % Anzahlung innerhalb von 7 Tagen nach Buchung - Restbetrag spätestens 30 Tage vor Anreise - Bei Buchungen innerhalb von 30 Tagen vor Anreise ist der Gesamtbetrag sofort fällig
Die Überweisung ist auf das in der Buchungsbestätigung angegebene Konto zu tätigen.
Eine Buchung ist nur für einen Aufenthalt von mindestens 3 Übernachtungen möglich (Mindestaufenthalt).
Eine Aufrechnung gegen Forderungen des Anbieters ist nur mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Forderungen zulässig.

§ 4 An- und Abreise

Am Anreisetag steht die Ferienwohnung ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Eine frühere Anreise ist vorab abzusprechen.
Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis spätestens 10:00 Uhr vollständig geräumt zu übergeben.
Bei verspäteter Abreise kann der Anbieter bis zu 100 % einer weiteren Übernachtung berechnen.
Schlüssel sind persönlich zu übergeben, oder nach vorheriger mündlicher Absprache, in der Wohnung zu hinterlassen.

§ 5 Stornierungen / Rücktritt

Stornierungen sind schriftlich (per E‒Mail) mitzuteilen. Es gelten folgende Stornobedingungen: ‒ Bis 30 Tage vor Anreise: kostenlose Stornierung, volle Erstattung bereits geleisteter Zahlungen ‒ Bis 14 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtmietpreises werden als Stornogebühr fällig ‒ Weniger als 14 Tage vor Anreise: 100 % des Gesamtmietpreises werden fällig ‒ Bei Nichtanreise ohne Mitteilung: 100 % des Gesamtmietpreises werden fällig
Der Gast kann eine Ersatzperson benennen, die zu den gleichen Bedingungen in den Vertrag eintritt.
Rücktrittsrecht der Anbieterin: Bei höherer Gewalt, unvorhersehbaren Umständen (z. B. Krankheit, erhebliche Schäden an der Wohnung) oder Nichtzahlung des fälligen Betrages kann die Anbieterin vom Vertrag zurücktreten. Bereits geleistete Zahlungen werden in diesem Fall vollständig erstattet.

§ 6 Pflichten des Gastes / Hausordnung

Die Ferienwohnung darf nur von den in der Buchungsbestätigung genannten Personen bewohnt werden.
Haustiere sind grundsätzlich nicht gestattet.
Ruhestunden: täglich von 22:00 - 07:00 Uhr sowie 13:00 - 15:00 Uhr. Partys und laute Musik sind nicht erlaubt.
Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt. Rauchen auf dem Balkon/Terrasse ist gestattet, Aschenbecher sind zu benutzen.
Der Gast verpflichtet sich, die Wohnung und das Inventar pfleglich zu behandeln. Schäden sind unverzüglich zu melden.
Fenster und Türen sind bei Abwesenheit und bei schlechtem Wetter zu schließen.
Die Anbieterin hat ein Zutrittsrecht zur Wohnung, insbesondere bei Gefahr im Verzug oder nach Ankündigung für notwendige Reparaturen.

§ 7 WLAN-Nutzung

Die Nutzung des WLANs ist kostenfrei und nur für den vertragsgemäßen Aufenthalt gestattet.
Rechtswidrige Handlungen über das WLAN (z. B. Filesharing urheberrechtlich geschützter Inhalte, Aufruf illegaler Inhalte) sind untersagt. Der Gast haftet für sämtliche Verstöße, die über seinen Internetzugang begangen werden.

§ 8 Haftung

Die Anbieterin haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Bei leichter Fahrlässigkeit haftet die Anbieterin nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) und nur für vorhersehbare, vertragstypische Schäden. Die Haftung für Körper-, Gesundheits- und Lebensschäden bleibt davon unberührt.
Für Wertgegenstände und persönliche Gegenstände des Gastes wird keine Haftung übernommen.
Der Gast haftet für alle schuldhaft von ihm oder seinen Mitreisenden verursachten Schäden an der Wohnung, dem Inventar oder der Ausstattung.

§ 9 Datenschutz

Verantwortliche im Sinne der DSGVO ist: Doris Glusa, Allee 8b, 06463 Meisdorf.
Personenbezogene Daten (Name, Anschrift, E-Mail, ggf. Bankverbindung) werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung erhoben und verarbeitet (Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur, soweit eine gesetzliche Verpflichtung besteht (z. B. Meldepflicht).
Die Daten werden nach vollständiger Vertragsabwicklung und Ablauf gesetzlicher Aufbewahrungsfristen gelöscht. Es bestehen die üblichen Betroffenenrechte gemäß DSGVO (Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Widerspruch).

§ 10 Schlussbestimmungen

Änderungen und Ergänzungen des Vertrags bedürfen der Schriftform.
Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist Quedlinburg. Es gilt deutsches Recht.
Es gilt deutsches Recht.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die unwirksame Regelung wird durch eine rechtswirksame Regelung ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

Auszeit am Golfplatz

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